Signal Vente

51bis Rue de la Poste 40550 Léon

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieB GESn° 2640E2330110J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 599 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 333 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation372 906 – 437 759 €
Soit4 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Des Fauvettes 40550 LéonMaison95 m²320 000 €3 368
04/12/202551 B Rue De La Poste 40550 LéonMaison80 m²210 000 €2 625
27/10/2025107 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement57 m²212 500 €3 728
27/10/2025107 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement50 m²212 500 €4 250
27/10/2025565 Le Bourg 40550 LéonMaison27 m²212 500 €7 870
30/06/2025270 Rue De La Carreyre 40550 LéonMaison51 m²230 000 €4 510
28/05/20254 Piteou 40550 LéonMaison101 m²360 000 €3 564
07/05/20255046 Gr Grand Rue 40550 LéonMaison30 m²160 000 €5 333
22/11/2024120 Rue Des Fauvettes 40550 LéonMaison205 m²856 150 €4 176
08/08/2024291 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement44 m²166 240 €3 778
01/08/2024291 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement44 m²156 600 €3 559
24/06/2024291 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement58 m²129 597 €2 234
15/03/2024137 Gr Grand Rue 40550 LéonMaison83 m²55 000 €663
06/02/2024307 Av Loys Labeque 40550 LéonMaison31 m²360 000 €11 613
06/02/2024307 Av Loys Labeque 40550 LéonMaison110 m²360 000 €3 273