Signal Vente

2 Boulevard Albert Camus 40100 Dax

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2640E2322594H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Dax (491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 545 – 162 640 €
Soit3 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Av De Logrono 40100 DaxAppartement83 m²164 000 €1 976
03/12/20255 Av De Logrono 40100 DaxAppartement33 m²103 000 €3 121
15/09/20253 Av De Logrono 40100 DaxAppartement48 m²118 320 €2 465
05/09/20252 Av De Logrono 40100 DaxAppartement46 m²88 000 €1 913
19/08/20252 Av De Logrono 40100 DaxAppartement25 m²87 380 €3 495
07/08/20253 Av De Logrono 40100 DaxAppartement35 m²94 000 €2 686
11/07/202532 Rue Gerard Philipe 40100 DaxMaison75 m²195 000 €2 600
07/07/20252 Av De Logrono 40100 DaxAppartement33 m²80 000 €2 424
26/06/20252 Av De Logrono 40100 DaxAppartement64 m²175 507 €2 742
28/05/20252 Av De Logrono 40100 DaxAppartement49 m²88 000 €1 796
28/05/20254 Bd Albert Camus 40100 DaxAppartement21 m²76 150 €3 626
19/05/20255 Av De Logrono 40100 DaxAppartement51 m²143 450 €2 813
28/04/20254 Bd Albert Camus 40100 DaxAppartement21 m²56 850 €2 707
22/04/20254 Bd Albert Camus 40100 DaxAppartement23 m²59 000 €2 565
31/03/20251 Rue Ferdinand Bernede 40100 DaxMaison25 m²66 764 €2 671