Signal Vente

Rue du Chateau 40800 Aire-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieA GESn° 2640E2322300Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Aire-sur-l'Adour (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 460 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation221 461 – 259 976 €
Soit1 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison85 m²129 000 €1 518
17/12/202516 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison25 m²129 000 €5 160
11/12/202525 Rue Du Chateau 40800 Aire-sur-l'AdourMaison70 m²100 000 €1 429
05/12/20259 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourMaison163 m²185 000 €1 135
21/11/20252 Rue Des Fauvettes 40800 Aire-sur-l'AdourMaison97 m²203 000 €2 093
01/10/202521 Rue Felix Despagnet 40800 Aire-sur-l'AdourMaison185 m²303 856 €1 642
30/09/20254 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement28 m²52 350 €1 870
26/09/20254 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement19 m²28 500 €1 500
26/09/20254 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement35 m²61 850 €1 767
04/07/202514 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement28 m²92 000 €3 286
10/06/20257 Rue De Prat 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement47 m²94 500 €2 011
28/05/20256 Rue Du Petit Seminaire 40800 Aire-sur-l'AdourMaison113 m²136 000 €1 204
29/01/202520 Av Des Pyrenees 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement117 m²155 000 €1 325
27/11/202417 Rue Pierre Mendes France 40800 Aire-sur-l'AdourMaison87 m²80 000 €920
24/09/20245 Che De Biton 40800 Aire-sur-l'AdourMaison65 m²115 000 €1 769