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6b Avenue Molière 40130 Capbreton

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2640E2309739W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 424 €/m² à Capbreton (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation463 762 – 544 417 €
Soit7 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/05/20259 Vge De Mariotte 2 40130 CapbretonMaison160 m²1 080 000 €6 750
30/05/20252 Av Victor Hugo 40130 CapbretonMaison161 m²876 000 €5 441
25/04/202530 Av De Rosny 40130 CapbretonAppartement40 m²800 000 €20 000
25/04/202530 Av De Rosny 40130 CapbretonMaison160 m²800 000 €5 000
14/03/202512 Pl De Rosny 40130 CapbretonAppartement42 m²288 060 €6 859
28/02/202516 Imp De Rosny 40130 CapbretonMaison75 m²925 000 €12 333
16/01/20256 Pl Pierre Benoit 40130 CapbretonMaison58 m²523 000 €9 017
25/10/202424 Av De Rosny 40130 CapbretonMaison129 m²930 000 €7 209
10/10/202411 Pl Pierre Benoit 40130 CapbretonMaison58 m²420 000 €7 241
20/09/202438 Av De Rosny 40130 CapbretonMaison93 m²630 000 €6 774
16/09/20241 Vge De Mariotte Lot 18 40130 CapbretonMaison61 m²167 500 €2 746
30/08/20242 Av Michel De Montaigne 40130 CapbretonMaison146 m²690 000 €4 726
20/08/202410 Av De Ronsard 40130 CapbretonMaison118 m²1 018 400 €8 631
27/05/202412 Pl De Rosny 40130 CapbretonAppartement42 m²227 000 €5 405
25/04/202422 Av Pierre Benoit 40130 CapbretonMaison118 m²770 000 €6 525