Signal Vente

43 Rue de la Croix Blanche 40100 Dax

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

B énergieA GESn° 2640E2300311G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1951
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Dax (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 062 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation375 125 – 440 364 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202598 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement70 m²135 000 €1 929
16/12/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement19 m²51 790 €2 726
10/12/202521 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxAppartement68 m²209 930 €3 087
05/12/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement20 m²70 162 €3 508
26/11/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement20 m²71 500 €3 575
25/11/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement20 m²54 300 €2 715
18/11/202527 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxAppartement26 m²80 000 €3 077
17/11/20252 Rue Des Colibris 40100 DaxAppartement63 m²124 000 €1 968
13/11/202556 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement18 m²43 700 €2 428
13/11/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement19 m²60 500 €3 184
06/11/202538 Rue Des Jardins 40100 DaxAppartement37 m²85 000 €2 297
30/10/202550 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement73 m²225 000 €3 082
21/10/2025140 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement30 m²85 500 €2 850
16/10/202527 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxAppartement21 m²65 000 €3 095
10/10/20254 Rue Abel Guichemerre 40100 DaxMaison119 m²442 061 €3 715