28 Avenue Francois Mauriac 40130 Capbreton
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2640E2296706P
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1980
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 424 €/m² à Capbreton (177 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen622 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation555 852 – 652 522 €
Soit7 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 901 Av Jean Rostand 40130 Capbreton | Maison | 59 m² | 218 000 € | 3 695 |
| 04/07/2025 | 13 All Des Berges Landaises 40130 Capbreton | Appartement | 46 m² | 339 830 € | 7 388 |
| 28/05/2025 | 54 Av Francois Mauriac 40130 Capbreton | Maison | 123 m² | 845 000 € | 6 870 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Hameau De La Maremne 40130 Capbreton | Maison | 100 m² | 781 000 € | 7 810 |
| 17/02/2025 | 25 Av Michel De Montaigne 40130 Capbreton | Appartement | 54 m² | 329 000 € | 6 093 |
| 16/01/2025 | 6 Pl Pierre Benoit 40130 Capbreton | Maison | 58 m² | 523 000 € | 9 017 |
| 29/11/2024 | 4 All Des Berges Landaises 40130 Capbreton | Appartement | 48 m² | 337 710 € | 7 036 |
| 28/11/2024 | 5 Rue Hameau De La Maremne 40130 Capbreton | Maison | 100 m² | 1 350 000 € | 13 500 |
| 25/11/2024 | 3 All De Huchet 40130 Capbreton | Maison | 81 m² | 644 400 € | 7 956 |
| 25/11/2024 | 2469 Le Pont Neuf 40130 Capbreton | Maison | 137 m² | 970 000 € | 7 080 |
| 29/10/2024 | 9 All De La Leyre 40130 Capbreton | Maison | 82 m² | 599 930 € | 7 316 |
| 10/10/2024 | 11 Pl Pierre Benoit 40130 Capbreton | Maison | 58 m² | 420 000 € | 7 241 |
| 17/09/2024 | 28 Av Michel De Montaigne 40130 Capbreton | Maison | 132 m² | 703 000 € | 5 326 |
| 17/09/2024 | 28 Av Michel De Montaigne 40130 Capbreton | Maison | 132 m² | 51 451 € | 390 |
| 12/09/2024 | 4 All Des Berges Landaises 40130 Capbreton | Appartement | 38 m² | 262 400 € | 6 905 |