Signal Vente

11a Avenue d'Azur 40140 Soustons

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2640E2295887C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface114 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen538 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation455 964 – 535 262 €
Soit4 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202526 Av D'azur 40140 SoustonsMaison143 m²374 000 €2 615
29/10/202532 A Av D'azur 40140 SoustonsAppartement33 m²149 520 €4 531
27/10/202533 Av D'azur 40140 SoustonsMaison57 m²365 000 €6 404
27/10/202533 Av D'azur 40140 SoustonsMaison39 m²365 000 €9 359
08/08/202532 A Av D'azur 40140 SoustonsAppartement40 m²180 000 €4 500
07/08/202510 Rue Guicheney 40140 SoustonsMaison145 m²620 150 €4 277
10/07/202517 Av D'azur 40140 SoustonsMaison37 m²284 000 €7 676
10/07/202517 Av D'azur 40140 SoustonsMaison66 m²284 000 €4 303
04/07/20251 Av Du Bouyic 40140 SoustonsAppartement54 m²225 400 €4 174
06/05/202532 A Av D'azur 40140 SoustonsAppartement74 m²251 000 €3 392
28/02/202536 Av D'azur 40140 SoustonsMaison104 m²370 000 €3 558
23/09/20241 Sq Des Coquelicots 40140 SoustonsMaison38 m²428 571 €11 278
23/09/20241 Sq Des Coquelicots 40140 SoustonsMaison111 m²428 571 €3 861
03/09/20246 Rue De La Licorne 40140 SoustonsMaison91 m²457 000 €5 022
26/07/202426 D Av D'azur 40140 SoustonsMaison180 m²800 000 €4 444