Signal Vente

226 Route de Dax 40380 Montfort-en-Chalosse

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieA GESn° 2640E2292249E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Montfort-en-Chalosse (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 467 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 549 – 282 384 €
Soit1 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025437 Che Alienor D'aquitaine 40380 Montfort-en-ChalosseMaison150 m²362 500 €2 417
27/06/2025107 Pl Du Foirail 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement96 m²127 000 €1 323
05/11/2024185 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseMaison163 m²319 330 €1 959
05/11/2024185 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseMaison79 m²319 330 €4 042
16/09/2024435 Rte De Dax 40380 Montfort-en-ChalosseMaison70 m²129 000 €1 843
28/02/2024435 Rte De Dax 40380 Montfort-en-ChalosseMaison79 m²144 000 €1 823
16/02/2024131 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement55 m²274 000 €4 982
16/02/2024131 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement85 m²274 000 €3 224
16/02/2024131 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement22 m²274 000 €12 455
16/02/2024131 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement98 m²274 000 €2 796