9 Impasse de la Clairière 40510 Seignosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2640E2280766N
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface56 m²
Construction1970
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 347 €/m² à Seignosse (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 636 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 102 – 410 989 €
Soit6 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Imp Des Bucherons 40510 Seignosse | Appartement | 41 m² | 292 074 € | 7 124 |
| 28/11/2025 | 29 Av Des Baines 40510 Seignosse | Maison | 105 m² | 800 000 € | 7 619 |
| 27/11/2025 | 7 Rue De La Piscine 40510 Seignosse | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |
| 19/11/2025 | 62 Av Des Baines 40510 Seignosse | Appartement | 32 m² | 210 000 € | 6 563 |
| 05/11/2025 | 9001 Res Les Cormorans 40510 Seignosse | Appartement | 47 m² | 420 000 € | 8 936 |
| 24/10/2025 | 12 Rue Des Fauvettes 40510 Seignosse | Maison | 203 m² | 1 415 000 € | 6 970 |
| 24/10/2025 | 12 Av Chambrelent 40510 Seignosse | Maison | 51 m² | 426 836 € | 8 369 |
| 10/10/2025 | 8 Rue De La Piscine 40510 Seignosse | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 08/10/2025 | 9001 Res Les Cormorans 40510 Seignosse | Appartement | 38 m² | 303 700 € | 7 992 |
| 07/10/2025 | 9001 Res Les Coquillages 40510 Seignosse | Appartement | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 01/10/2025 | 12 Rue De La Piscine 40510 Seignosse | Appartement | 30 m² | 229 350 € | 7 645 |
| 30/09/2025 | 10 Av Chambrelent 40510 Seignosse | Maison | 40 m² | 423 826 € | 10 596 |
| 22/09/2025 | 67 Av Des Sylviculteurs 40510 Seignosse | Appartement | 41 m² | 340 000 € | 8 293 |
| 05/09/2025 | 35 Imp Des Clairieres 40510 Seignosse | Maison | 43 m² | 320 000 € | 7 442 |
| 04/09/2025 | 25 Imp Des Clairieres 40510 Seignosse | Maison | 43 m² | 446 770 € | 10 390 |