Signal Vente

102 Avenue du Champ des Roses 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieE GESn° 2640E2278244N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface162 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 562 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 355 €/m² à Soorts-Hossegor (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 840 646 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 557 922 – 1 828 865 €
Soit10 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251111 Av De La Becasse 40150 Soorts-HossegorMaison74 m²855 000 €11 554
20/11/2025709 Av De La Becasse 40150 Soorts-HossegorMaison190 m²1 090 100 €5 737
18/07/2025137 Av Jean Duboscq 40150 Soorts-HossegorAppartement32 m²470 500 €14 703
18/07/2025137 Av Jean Duboscq 40150 Soorts-HossegorAppartement32 m²615 000 €19 219
18/07/2025137 Av Jean Duboscq 40150 Soorts-HossegorAppartement35 m²615 000 €17 571
03/04/20251209 Av De La Becasse 40150 Soorts-HossegorMaison88 m²650 000 €7 386
24/03/20251017 Av De La Becasse 40150 Soorts-HossegorMaison99 m²520 000 €5 253
19/02/2025124 Av Jean Duboscq 40150 Soorts-HossegorMaison278 m²1 537 000 €5 529
04/07/2024Av Des Sangliers 40150 Soorts-HossegorMaison190 m²1 460 000 €7 684
03/07/20241051 Av De La Becasse 40150 Soorts-HossegorMaison83 m²615 000 €7 410
03/07/20241051 Av De La Becasse 40150 Soorts-HossegorMaison35 m²615 000 €17 571
11/06/2024693 Av De La Becasse 40150 Soorts-HossegorMaison100 m²785 000 €7 850
10/06/2024667 Av De La Becasse 40150 Soorts-HossegorAppartement51 m²435 000 €8 529
10/06/2024667 Av De La Becasse 40150 Soorts-HossegorAppartement75 m²435 000 €5 800