Signal Vente

37 Chemin de la Tuilerie 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2640E2262336R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 145 – 233 779 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202510 Che De La Tuilerie 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison67 m²116 250 €1 735
12/07/20256 Che De La Tuilerie 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison74 m²109 000 €1 473
27/05/202524 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison67 m²138 000 €2 060
29/11/202435 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison24 m²188 700 €7 863
29/11/202435 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison67 m²188 700 €2 816
07/10/202438 Che De La Tuilerie 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison67 m²171 500 €2 560
18/09/202430 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison83 m²169 000 €2 036
14/06/202426 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison95 m²184 900 €1 946
27/05/202463 Che De La Tuilerie 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison67 m²140 000 €2 090
30/01/202467 Che De La Tuilerie 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison82 m²186 000 €2 268
28/11/202322 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison93 m²198 500 €2 134
14/11/20237 Rue Des Cigales 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison67 m²177 000 €2 642