12 Rue Jean Jacques Rousseau 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2640E2260722P
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1970
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 396 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 285 – 379 508 €
Soit2 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 531 Rue Des Cibles 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 59 m² | 198 000 € | 3 356 |
| 08/10/2025 | 711 Rue Des Cibles 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 81 m² | 290 500 € | 3 586 |
| 15/09/2025 | 1764 Av Pierre Benoit 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 30/06/2025 | 9 Rue Voltaire 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 94 m² | 344 000 € | 3 660 |
| 29/01/2025 | 558 Rue Du Pouillon 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 143 m² | 508 250 € | 3 554 |
| 29/01/2025 | 310 Av Pierre Benoit 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 53 m² | 168 000 € | 3 170 |
| 12/08/2024 | 105 All Du Yet 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 |
| 29/04/2024 | 875 Rue Des Cibles 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 97 m² | 325 000 € | 3 351 |
| 17/02/2024 | 491 Rue Des Cibles 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 69 m² | 230 000 € | 3 333 |
| 19/01/2024 | 18 B Rue Jean Jacques Rousseau 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 56 m² | 210 050 € | 3 751 |
| 08/01/2024 | 126 Rue Du Clos De Senguinet 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |