Signal Vente

221 Chemin de Gayon 40300 Port-de-Lanne

Maison · 256 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2640E2254200T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface256 m²
Construction1850
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 168 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à Port-de-Lanne (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen997 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation889 830 – 1 044 583 €
Soit3 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202591 All De Peyrouset 40300 Port-de-LanneMaison98 m²314 056 €3 205
13/11/202518 Che De Maisonnave 40300 Port-de-LanneMaison220 m²155 000 €705
14/10/2025342 All Du Seque 40300 Port-de-LanneMaison91 m²270 000 €2 967
18/09/202555 All Des Bastes 40300 Port-de-LanneMaison118 m²342 710 €2 904
16/09/2025154 All De Bruque 40300 Port-de-LanneMaison118 m²348 650 €2 955
26/06/202554 All Des Bastes 40300 Port-de-LanneMaison97 m²276 200 €2 847
15/05/2025221 Che De Gayon 40300 Port-de-LanneMaison143 m²80 000 €559
15/03/2025376 Che De Gayon 40300 Port-de-LanneMaison131 m²168 140 €1 284
19/12/202447 Pl De La Liberte 40300 Port-de-LanneMaison180 m²279 700 €1 554
22/11/2024250 Che De Gayon 40300 Port-de-LanneMaison92 m²200 000 €2 174
20/08/2024391 Che De Lajournade 40300 Port-de-LanneMaison17 m²354 400 €20 847
20/08/2024391 Che De Lajournade 40300 Port-de-LanneMaison121 m²354 400 €2 929
16/11/2023200 All Du Seque 40300 Port-de-LanneMaison139 m²360 700 €2 595