Signal Vente

269 Chemin de Navarrosse 40600 Biscarrosse

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2640E2245752V

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1989
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison–43 m²DB20655
24/08/2026maison046 m²DB18845
02/06/2026appartement049 m²CB16833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 569 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 620 – 233 163 €
Soit4 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/2025269 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement58 m²226 970 €3 913
17/09/2025438 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement50 m²270 000 €5 400
18/08/2025269 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement54 m²233 890 €4 331
29/07/2025269 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement60 m²231 000 €3 850
25/06/2025438 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement51 m²214 000 €4 196
24/06/2025438 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement50 m²249 000 €4 980
30/05/2025438 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement39 m²234 000 €6 000
03/04/2025247 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement60 m²155 000 €2 583
12/03/2025269 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement55 m²180 000 €3 273
04/03/2025186 Che De Bimbo 40600 BiscarrosseMaison61 m²304 170 €4 986
28/02/2025269 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement55 m²189 500 €3 445
04/12/2024269 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement60 m²202 000 €3 367
23/10/2024438 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement41 m²250 000 €6 098
20/08/2024269 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement46 m²247 100 €5 372
09/08/2024269 Che De Navarrosse 40600 BiscarrosseAppartement54 m²178 404 €3 304