Signal Vente

293 Allée du Berguin 40560 Vielle-Saint-Girons

Maison · 100 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2640E2243139I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 964 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Vielle-Saint-Girons (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 501 – 407 935 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025Rte De Mongrand 40560 Vielle-Saint-GironsMaison132 m²580 692 €4 399
12/11/2025154 All Du Regain 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement63 m²215 000 €3 413
04/07/20257236 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement46 m²120 000 €2 609
01/04/202543 All Du Village Landais 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement36 m²100 000 €2 778
01/04/2025125 All Du Village Landais 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement48 m²173 950 €3 624
18/02/2025125 All Du Village Landais 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement63 m²209 000 €3 317
28/01/202591 All Du Village Landais 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement36 m²154 750 €4 299
07/01/202591 All Du Village Landais 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement36 m²161 000 €4 472
19/12/202452 Allee Des Muletiers 40560 Vielle-Saint-GironsMaison113 m²330 000 €2 920
17/10/202411 Allee Des Muletiers 40560 Vielle-Saint-GironsMaison32 m²247 090 €7 722
16/09/20247339 B Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsMaison25 m²95 000 €3 800
04/09/2024125 All Du Village Landais 40560 Vielle-Saint-GironsAppartement63 m²175 000 €2 778
30/08/20247339 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsMaison48 m²255 651 €5 326
30/08/20247339 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsMaison48 m²311 000 €6 479
30/08/20247339 Rte Des Lacs 40560 Vielle-Saint-GironsMaison148 m²311 000 €2 101