Signal Vente

63 Avenue des Hortensias 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · 209 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieD GESn° 2640E2225297C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface209 m²
Construction1952
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 409 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 355 €/m² à Soorts-Hossegor (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 367 518 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 112 773 – 2 480 211 €
Soit11 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025210 Av Des Tulipes 40150 Soorts-HossegorMaison558 m²5 740 000 €10 287
22/07/2025138 Av Des Hortensias 40150 Soorts-HossegorMaison132 m²850 000 €6 439
21/02/202595 Av Des Sauges 40150 Soorts-HossegorMaison188 m²2 150 000 €11 436
21/12/2024174 Av Des Hortensias 40150 Soorts-HossegorMaison240 m²3 223 839 €13 433
05/07/2024250 Av Des Sauges 40150 Soorts-HossegorMaison200 m²3 750 000 €18 750
04/07/2024134 Av Des Ajoncs 40150 Soorts-HossegorMaison110 m²1 235 000 €11 227
11/03/20241575 Av Du Tour Du Lac 40150 Soorts-HossegorMaison225 m²2 790 000 €12 400
30/01/202425 All Cavaliere Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement52 m²2 900 000 €55 769
30/01/202425 All Cavaliere Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement16 m²2 900 000 €181 250
30/01/202425 All Cavaliere Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement21 m²2 900 000 €138 095
30/01/202425 All Cavaliere Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement19 m²2 900 000 €152 632
30/01/202425 All Cavaliere Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement20 m²2 900 000 €145 000
30/01/202425 All Cavaliere Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement80 m²2 900 000 €36 250
04/01/202468 Av Des Chardons 40150 Soorts-HossegorMaison140 m²2 570 000 €18 357
29/11/2023195 Av Des Hortensias 40150 Soorts-HossegorMaison102 m²2 300 000 €22 549