Signal Vente

410 Chemin de Mounach 40700 Aubagnan

Maison · étage 0 · 228 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

B énergieA GESn° 2640E2216187S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface228 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 613 €/m² à Aubagnan (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 248 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation352 340 – 413 616 €
Soit1 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/01/202515 All De Pierrot 40700 AubagnanMaison108 m²190 000 €1 759
03/01/2025141 Che De Mounach 40700 AubagnanMaison95 m²182 000 €1 916
08/12/2023262 Rte Du Chateau 40700 AubagnanMaison103 m²120 000 €1 165