Signal Vente

39 Avenue de Casteroun 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2640E2213459U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation303 564 – 356 357 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025490 Rte De Bordeaux 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement50 m²400 000 €8 000
05/08/20258 Rte De Castelnau 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison159 m²415 500 €2 613
08/07/20254 Rte De Lit 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement39 m²159 000 €4 077
17/03/202517 Rue Des Cepes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison95 m²358 000 €3 768
23/01/20253 All Des Coulemelles 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison128 m²480 000 €3 750
13/01/2025370 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement46 m²185 000 €4 022
13/11/20249 Rue Des Cepes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison91 m²380 000 €4 176
22/10/202421 Rue Des Cepes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison70 m²238 000 €3 400
14/10/202419 B Av De Casteroun 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison50 m²200 000 €4 000
05/09/2024350 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement45 m²180 000 €4 000
02/09/202411 Rte De Castelnau 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison101 m²365 000 €3 614
30/08/202419 A Av De Casteroun 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison50 m²200 000 €4 000
19/08/20243 Imp Des Lactaires 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison29 m²430 000 €14 828
19/08/20243 Imp Des Lactaires 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison88 m²430 000 €4 886
30/05/202430 Av De Casteroun 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison78 m²200 000 €2 564