74 Rue de la Pépinière 40630 Sabres
Maison · 62 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)
B énergieA GESn° 2640E2208354L
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Sabres (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5 Pl Gambetta 40630 Sabres | Appartement | 78 m² | 124 000 € | 1 590 |
| 04/11/2024 | 6 Rue Du Presbytere 40630 Sabres | Maison | 89 m² | 156 000 € | 1 753 |
| 14/03/2024 | 45 Imp Catiote 40630 Sabres | Maison | 109 m² | 155 150 € | 1 423 |
| 08/12/2023 | 140 Rte De Luxey 40630 Sabres | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |