Signal Vente

55 Route du Loup 40090 Lucbardez-et-Bargues

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

B énergieA GESn° 2640E2194056N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison050 m²BA9645
25/08/2026maison054 m²BA9845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Lucbardez-et-Bargues (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 700 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 505 – 213 071 €
Soit1 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025183 All Du Sarthe 40090 Lucbardez-et-BarguesMaison83 m²187 500 €2 259
04/07/2025426 All De Lamaniere 40090 Lucbardez-et-BarguesMaison100 m²230 000 €2 300
09/05/202560 Rte De Thomas 40090 Lucbardez-et-BarguesMaison115 m²250 000 €2 174
08/04/202555 Rte Du Loup 40090 Lucbardez-et-BarguesMaison74 m²165 000 €2 230
19/02/202524 All Du Sarthe 40090 Lucbardez-et-BarguesMaison72 m²170 000 €2 361
24/10/202466 All De Lamaniere 40090 Lucbardez-et-BarguesMaison94 m²254 000 €2 702
20/09/2024220 All De Lamaniere 40090 Lucbardez-et-BarguesMaison125 m²252 350 €2 019
08/07/202480 All Du Sarthe 40090 Lucbardez-et-BarguesMaison134 m²260 800 €1 946
26/10/2023426 All De Lamaniere 40090 Lucbardez-et-BarguesMaison100 m²210 000 €2 100