Signal Vente

639 Avenue de Bordeaux 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

G énergieC GESn° 2640E2154941C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface149 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 012 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 355 €/m² à Soorts-Hossegor (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 686 218 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 272 082 – 1 493 314 €
Soit9 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av Despiau 40150 Soorts-HossegorMaison63 m²555 277 €8 814
06/05/202586 Av Despiau 40150 Soorts-HossegorMaison108 m²1 176 000 €10 889
17/04/2025150 Av De Lourdes 40150 Soorts-HossegorMaison126 m²1 709 500 €13 567
07/01/2025356 Av De Bordeaux 40150 Soorts-HossegorMaison114 m²950 000 €8 333
18/12/2024118 Av Despiau 40150 Soorts-HossegorMaison97 m²806 174 €8 311
18/10/2024184 Av De Coutrines 40150 Soorts-HossegorMaison144 m²2 125 100 €14 758
12/08/202470 Av De Borda 40150 Soorts-HossegorMaison74 m²817 000 €11 041
26/07/2024395 Av De Tours 40150 Soorts-HossegorMaison203 m²1 992 600 €9 816
12/07/2024278 B Av De Tours 40150 Soorts-HossegorMaison139 m²1 800 000 €12 950
13/06/2024147 Av Despiau 40150 Soorts-HossegorMaison138 m²1 100 000 €7 971
11/04/2024139 Av Edmond Rostand 40150 Soorts-HossegorMaison104 m²760 000 €7 308
15/03/202437 Imp Des Loisirs 40150 Soorts-HossegorMaison202 m²1 880 100 €9 307
15/12/20239000 Av Du Languedoc 40150 Soorts-HossegorMaison258 m²4 000 000 €15 504