Signal Vente

82 Avenue des Tourterelles 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieC GESn° 2640E2145306N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1957
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen800 210 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation640 488 – 751 877 €
Soit9 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025224 Av Des Violettes 40150 Soorts-HossegorMaison96 m²995 112 €10 366
05/12/202555 Av Du Cap Olchansky 40150 Soorts-HossegorMaison140 m²1 550 000 €11 071
18/11/202555 Av Du Cap Olchansky 40150 Soorts-HossegorMaison140 m²1 150 000 €8 214
17/10/2025333 Av Du Tour Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement112 m²1 240 000 €11 071
06/10/2025886 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorMaison84 m²1 050 000 €12 500
26/09/2025129 Av Des Cigognes 40150 Soorts-HossegorMaison84 m²800 000 €9 524
15/09/2025481 Av Des Primeveres 40150 Soorts-HossegorMaison140 m²2 550 000 €18 214
26/08/20251086 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement15 m²55 000 €3 667
22/07/2025747 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-HossegorMaison100 m²1 050 000 €10 500
17/07/20251692 Av Des Goelands 40150 Soorts-HossegorAppartement73 m²488 500 €6 692
18/02/2025444 Av Des Primeveres 40150 Soorts-HossegorMaison234 m²2 680 000 €11 453
20/12/2024247 Av Des Cigognes 40150 Soorts-HossegorAppartement73 m²800 000 €10 959
25/09/2024426 Av Des Cigognes 40150 Soorts-HossegorMaison76 m²775 000 €10 197
19/01/2024474 Av Des Cigognes 40150 Soorts-HossegorMaison100 m²450 000 €4 500
02/01/20241086 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement37 m²162 000 €4 378