Signal Vente

6 Allée des Fougères 40130 Capbreton

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

F énergieF GESn° 2640E2133665U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface137 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 569 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 424 €/m² à Capbreton (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 017 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation814 077 – 955 656 €
Soit6 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202551 Av De Verdun 40130 CapbretonAppartement76 m²213 000 €2 803
24/10/20256 Bd Loucheur 40130 CapbretonMaison40 m²360 000 €9 000
30/09/20257 All Des Fougeres 40130 CapbretonMaison86 m²1 065 000 €12 384
23/09/202552 Av De Verdun 40130 CapbretonAppartement81 m²483 230 €5 966
01/08/202552 Av De Verdun 40130 CapbretonAppartement67 m²305 000 €4 552
25/07/202530 Av Du Grand Bruca 40130 CapbretonMaison108 m²790 000 €7 315
28/05/20252 Rue Des Roses 40130 CapbretonMaison76 m²460 000 €6 053
10/04/202524 Bd Loucheur 40130 CapbretonMaison122 m²859 400 €7 044
27/03/202514 Av Du Grand Bruca 40130 CapbretonMaison164 m²879 250 €5 361
09/12/202410 Av Du Grand Bruca 40130 CapbretonMaison100 m²1 100 500 €11 005
18/11/20248 Av Du Grand Bruca 40130 CapbretonMaison94 m²605 000 €6 436
29/10/20241 B Bd Loucheur 40130 CapbretonMaison100 m²340 550 €3 406
12/07/20242 B Bd Loucheur 40130 CapbretonMaison110 m²791 590 €7 196
07/06/202411 Bd Loucheur 40130 CapbretonAppartement67 m²284 000 €4 239
30/05/202446 Av De Verdun 40130 CapbretonMaison57 m²499 000 €8 754