Signal Vente

900 Route de Mousdax 40170 Mézos

Maison · 80 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2640E2117729W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 964 €/m² à Mézos (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 998 – 332 215 €
Soit3 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20255005 Pichon 40170 MézosMaison81 m²325 000 €4 012
28/11/2023351 Yangues 40170 MézosMaison80 m²100 925 €1 262