Signal Vente

325 Rue du Pouy 40280 Saint-Pierre-du-Mont

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

A énergieA GESn° 2640E2090725G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 059 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation329 676 – 387 010 €
Soit2 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Rue Des Genets 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison100 m²348 000 €3 480
26/11/202516 Rue Mainguy Julien Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison185 m²205 000 €1 108
24/10/202512 Rue Mainguy Julien Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison185 m²429 000 €2 319
27/05/202527 Rue Des Erables 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison115 m²251 500 €2 187
06/05/2025310 Av Des Matoles 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison91 m²260 000 €2 857
21/02/202536 Rue Des Saules 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison108 m²296 650 €2 747
12/02/20251 Rue Mainguy Julien Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison167 m²225 000 €1 347
21/01/202546 Rue Des Erables 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison77 m²125 000 €1 623
23/12/2024500 Rue Felix Arnaudin 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison121 m²385 000 €3 182
29/11/20245 Rue Des Erables 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison94 m²211 642 €2 252
24/10/2024615 Rue Du Pouy 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison120 m²1 220 000 €10 167
30/09/2024509 Rue Du Pouy 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison106 m²316 500 €2 986
16/09/202417 Rue Paul Ducournau 40000 Mont-de-MarsanMaison89 m²237 000 €2 663
26/08/20247 Rue Des Canaris 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison100 m²193 350 €1 934
08/08/2024634 Rue Du Pouy 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison107 m²355 000 €3 318