Signal Vente

13 Avenue de la République 40100 Dax

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieE GESn° 2640E2081861I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement021 m²GG38578
01/10/2026appartement021 m²GG38578
29/09/2026appartement021 m²GG39578
19/08/2026appartement033 m²EE19958
26/05/2026appartement033 m²DD24841
13/05/2026appartement031 m²EE32856
23/11/2025appartement021 m²EE34533
30/10/2025appartement035 m²FF33958

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Dax (491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 105 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 183 – 70 649 €
Soit2 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Des Fleurs 40100 DaxMaison116 m²374 286 €3 227
18/12/20253 Rue Des Ecoles 40100 DaxAppartement42 m²207 220 €4 934
18/12/20253 Rue Des Ecoles 40100 DaxAppartement45 m²207 220 €4 605
09/12/202518 Av De La Republique 40100 DaxMaison198 m²378 120 €1 910
03/12/202521 Av De La Republique 40100 DaxAppartement75 m²226 000 €3 013
28/11/202544 B Rue Thore 40100 DaxAppartement53 m²129 000 €2 434
27/11/20254 Pl Saint Vincent 40100 DaxAppartement19 m²70 000 €3 684
18/11/202520 Rue Du Treuilh 40100 DaxMaison166 m²477 000 €2 873
07/11/202523 Rue Bertranotte 40100 DaxAppartement63 m²169 850 €2 696
31/10/202521 Av De La Republique 40100 DaxAppartement21 m²67 000 €3 190
24/10/202539 Rue Gambetta 40100 DaxAppartement36 m²95 300 €2 647
17/10/202521 Av De La Republique 40100 DaxAppartement97 m²237 000 €2 443
06/10/20254 Rue Thore 40100 DaxAppartement62 m²85 000 €1 371
24/09/202520 Rue Thore 40100 DaxMaison72 m²240 200 €3 336
28/08/202583 Rue Jean Le Bon 40100 DaxAppartement52 m²105 000 €2 019