Signal Vente

12 Rue des Augustins 40320 Geaune

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

B énergieA GESn° 2640E2076558J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Geaune (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 280 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation110 300 – 129 483 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Pl De L Hotel De Ville 40320 GeauneMaison75 m²153 000 €2 040
19/09/20254 Rue Des Naz De Guit 40320 GeauneMaison76 m²60 000 €789
01/07/20252 Av Jean Moulin 40320 GeauneMaison96 m²184 000 €1 917
14/03/202560 Pl De L Hotel De Ville 40320 GeauneAppartement112 m²155 000 €1 384
07/03/202530 Rue Gourgues 40320 GeauneMaison87 m²157 000 €1 805
20/02/202511 Rte Des Pyrenees 40320 GeauneMaison128 m²130 000 €1 016
13/12/20246 Rue Saint - Jean 40320 GeauneMaison92 m²40 800 €443
11/12/20244 Av Jean Moulin 40320 GeauneMaison98 m²180 000 €1 837
18/11/20242 All Du Vert Galant 40320 GeauneMaison69 m²150 000 €2 174
15/11/202412 Rue Gourgues 40320 GeauneAppartement60 m²89 000 €1 483
15/11/202412 Rue Gourgues 40320 GeauneAppartement25 m²89 000 €3 560
15/11/202412 Rue Gourgues 40320 GeauneAppartement120 m²89 000 €742
27/06/202412 Rte De La Chalosse 40320 GeauneMaison170 m²222 300 €1 308
24/10/202331 Rte Des Pyrenees 40320 GeauneMaison119 m²170 000 €1 429