Signal Vente

102 Avenue de l'Océan 40990 Herm

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieA GESn° 2640E2072428N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Herm (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 498 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 698 – 267 298 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025274 Av De L Ocean 40990 HermMaison144 m²237 000 €1 646
23/10/2025149 Av De L Ocean 40990 HermMaison180 m²294 500 €1 636
27/05/2025124 Rue Jean Laboirie 40990 HermAppartement52 m²106 000 €2 038
06/05/2025124 Rue Jean Laboirie 40990 HermAppartement79 m²127 000 €1 608
02/04/202555 Che Du Tuc 40990 HermMaison15 m²75 000 €5 000
10/02/2025138 Av Des Fleurs 40990 HermMaison65 m²76 250 €1 173
04/12/2024124 Rue Jean Laboirie 40990 HermAppartement57 m²106 000 €1 860
29/11/202455 Che Du Tuc 40990 HermMaison32 m²66 000 €2 063
16/09/2024116 Rue Du Vieux Lavoir 40990 HermMaison122 m²369 000 €3 025
28/06/202455 Che Du Tuc 40990 HermMaison25 m²89 900 €3 596
19/04/2024244 Av De L Ocean 40990 HermMaison104 m²131 500 €1 264
18/01/2024211 Rue Fernand Darreuyre 40990 HermMaison60 m²148 400 €2 473
16/01/202476 Che Du Tuc 40990 HermMaison121 m²375 000 €3 099
27/10/2023221 B Rue Du Vieux Lavoir 40990 HermMaison105 m²249 000 €2 371