Signal Vente

2bis Avenue de la Liberté 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

E énergieE GESn° 2640E2062174D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement038 m²DD19561
05/08/2026appartement044 m²EE32151
29/04/2026appartement041 m²DD20941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 766 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 144 – 139 865 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202513 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement33 m²66 000 €2 000
25/11/202523 Imp Lacouture 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement89 m²90 000 €1 011
04/11/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement130 m²350 000 €2 692
31/10/20252 Rue Ferdinand 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement55 m²124 000 €2 255
20/10/20257 Imp De Camentron 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison56 m²157 440 €2 811
03/10/20251 Rue Marie 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison150 m²620 000 €4 133
19/09/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²157 594 €3 665
16/09/20252 Rue Carnot 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²113 300 €1 798
29/08/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²150 000 €3 488
05/08/20252 B Av De La Liberte 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement35 m²123 500 €3 529
18/07/2025241 Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement37 m²105 000 €2 838
10/07/20255 B Rue Victor Hugo 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement32 m²65 000 €2 031
10/07/202573 Rue Jean Oddos 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison116 m²257 600 €2 221
10/07/20258 Rue Gambetta 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement100 m²174 150 €1 742
25/06/2025241 Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement35 m²82 000 €2 343