Signal Vente

183 Rue de l’Herte de Pierrot 40170 Bias

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2640E2049858L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface48 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement062 m²DB18143
13/11/2025appartement063 m²DB19228
24/10/2025appartement047 m²DB22428
31/07/2025appartement047 m²DB20428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Bias (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 177 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 246 – 125 898 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement62 m²172 000 €2 774
04/08/2025183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement80 m²182 000 €2 275
18/07/2025183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement62 m²150 000 €2 419
04/07/2025183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement48 m²120 000 €2 500
05/06/2025183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement46 m²125 000 €2 717
03/03/202522 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasMaison130 m²237 000 €1 823
27/09/2024152 Rue Haouleougey 40170 BiasMaison168 m²340 900 €2 029
30/08/2024183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement80 m²179 000 €2 238
08/08/2024183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement46 m²136 000 €2 957
09/04/2024183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement80 m²171 000 €2 138
26/02/2024183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement48 m²124 900 €2 602
08/12/2023183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement48 m²124 800 €2 600