Signal Vente

8bis Avenue Raoul Laporterie 40270 Grenade-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

E énergieD GESn° 2640E2045280J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 663 €/m² à Grenade-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 801 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 334 – 164 740 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Av Raoul Laporterie 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison180 m²291 200 €1 618
12/09/20252 B Rue Des Remparts 40270 Grenade-sur-l'AdourAppartement92 m²150 000 €1 630
04/08/202529 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison80 m²168 000 €2 100
26/05/20256 B Rue Des Remparts 40270 Grenade-sur-l'AdourAppartement32 m²117 000 €3 656
26/05/20256 B Rue Des Remparts 40270 Grenade-sur-l'AdourAppartement62 m²117 000 €1 887
05/05/20253 Rue Du Chemin De Ronde 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison203 m²170 000 €837
02/05/20259 Rue Des Remparts 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison100 m²90 000 €900
10/03/20255 Rue Du Chemin De Ronde 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison160 m²268 360 €1 677
13/02/202510 Rue Charles De Borda 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison92 m²150 000 €1 630
26/12/20247 Av Raoul Laporterie 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison77 m²131 700 €1 710
22/11/202446 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison196 m²145 000 €740
05/11/202489 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²238 000 €3 013
05/11/202487 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison245 m²238 000 €971
22/08/202410 Av De Hesingue 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison96 m²165 000 €1 719
23/05/202422 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison268 m²190 000 €709