Signal Vente

28 Rue du Bellocq 40500 Saint-Sever

Appartement · étage 2 · 58 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieB GESn° 2640E2026324H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Saint-Sever (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 583 – 184 988 €
Soit2 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement47 m²106 970 €2 276
04/12/20255 Che Saint Francois 40500 Saint-SeverMaison52 m²255 000 €4 904
04/12/20255 Che Saint Francois 40500 Saint-SeverMaison130 m²255 000 €1 962
02/12/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement68 m²150 000 €2 206
22/10/202519 Rue Du Bellocq 40500 Saint-SeverMaison180 m²179 000 €994
19/09/202516 Lot La Fontaine 40500 Saint-SeverMaison90 m²238 000 €2 644
27/08/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement47 m²104 000 €2 213
06/08/202513 Rue Andre Malraux 40500 Saint-SeverMaison168 m²423 000 €2 518
08/07/20258 B Rue Arnaud De Moles 40500 Saint-SeverMaison116 m²303 500 €2 616
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison53 m²100 000 €1 887
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison159 m²100 000 €629
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison55 m²100 000 €1 818
15/04/20258 Bd De L Esperance 40500 Saint-SeverMaison90 m²175 000 €1 944
05/03/202526 Rue Du Gen Durrieu 40500 Saint-SeverMaison258 m²260 000 €1 008
30/12/20248 Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison140 m²110 000 €786