Signal Vente

Chemin du Tourneur 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieD GESn° 2640E1999115U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 527 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 874 – 386 069 €
Soit3 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement31 m²97 500 €3 145
28/11/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²162 000 €3 306
28/10/20256 All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison115 m²300 000 €2 609
28/10/20256 B All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison95 m²300 000 €3 158
23/10/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²111 600 €2 278
26/08/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²175 000 €3 571
28/07/2025All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement55 m²190 000 €3 455
02/07/202512 Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement37 m²130 000 €3 514
01/04/202535 Rue De Pechin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement81 m²320 000 €3 951
11/03/20253 Av Du Parc 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement62 m²168 000 €2 710
28/11/202412 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²120 000 €2 449
01/10/202412 Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement30 m²114 300 €3 810
23/07/2024All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison81 m²340 000 €4 198
18/07/202412 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²119 000 €2 429
24/05/20241 Res Des Jardins2 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement32 m²105 000 €3 281