Signal Vente

367 Rue des Violettes 40400 Tartas

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieD GESn° 2640E1938708L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 261 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Tartas (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 432 – 229 420 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue Des Bruyeres 40400 TartasMaison75 m²150 000 €2 000
27/11/20257 Rue Des Tulipes 40400 TartasMaison68 m²182 627 €2 686
29/08/2025314 Av Leon Blum 40400 TartasMaison164 m²159 500 €973
29/08/2025547 Rue Des Violettes 40400 TartasMaison76 m²175 000 €2 303
27/12/202429 Rue Des Bruyeres 40400 TartasMaison88 m²162 500 €1 847
28/11/2024814 Rue Des Mimosas 40400 TartasMaison78 m²150 000 €1 923
25/10/20245 Rue Des Lilas 40400 TartasMaison86 m²128 000 €1 488
16/10/2024682 Rue Des Violettes 40400 TartasMaison90 m²185 000 €2 056
14/08/20241133 Rue Des Lilas 40400 TartasMaison81 m²150 000 €1 852
31/07/202430 Rue Des Lilas 40400 TartasMaison95 m²56 000 €589
18/06/202410 Rue Des Rosiers 40400 TartasMaison77 m²159 000 €2 065
26/04/20245 Rue Des Rosiers 40400 TartasMaison121 m²177 750 €1 469
29/01/202411 Rue Des Glycines 40400 TartasMaison67 m²102 000 €1 522
13/11/20231183 Rue Des Rosiers 40400 TartasMaison66 m²150 000 €2 273