Signal Vente

31 Route de l'Océan 40260 Linxe

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

C énergieA GESn° 2640E1907375I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Linxe (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 036 – 165 564 €
Soit4 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/02/2025372 Rte De L'ocean 40260 LinxeMaison70 m²208 000 €2 971
16/01/202526 Rte De La Foret 40260 LinxeMaison68 m²300 000 €4 412
16/01/2025140 Rte De L'ocean 40260 LinxeAppartement117 m²300 000 €2 564
16/01/2025140 Rte De L'ocean 40260 LinxeAppartement48 m²300 000 €6 250
16/01/2025140 Rte De L'ocean 40260 LinxeAppartement72 m²300 000 €4 167
11/12/2024293 Rte De L'ocean 40260 LinxeMaison70 m²75 000 €1 071
24/07/2024262 Rte De L'ocean 40260 LinxeMaison84 m²210 000 €2 500
12/01/202456 Rue Des Quillers 40260 LinxeMaison109 m²160 000 €1 468
09/01/202466 Rte De L'ocean 40260 LinxeAppartement35 m²73 000 €2 086
09/01/202466 Rte De L'ocean 40260 LinxeAppartement61 m²73 000 €1 197
09/01/202466 Rte De L'ocean 40260 LinxeAppartement55 m²73 000 €1 327