412 Rue de l'Orée 40460 Sanguinet
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)
C énergieB GESn° 2640E1901212H
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 172 Rue De La Clairiere 40460 Sanguinet | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 19/08/2025 | 534 Rue De L Oree 40460 Sanguinet | Maison | 127 m² | 384 700 € | 3 029 |
| 11/06/2025 | 340 Rue De L Oree 40460 Sanguinet | Maison | 104 m² | 346 500 € | 3 332 |
| 15/04/2025 | 27 Rue De La Clairiere 40460 Sanguinet | Maison | 109 m² | 325 000 € | 2 982 |
| 14/04/2025 | 124 Rue De L Oree 40460 Sanguinet | Maison | 64 m² | 349 000 € | 5 453 |
| 31/01/2025 | 231 All Des Fougeres 40460 Sanguinet | Maison | 128 m² | 365 000 € | 2 852 |
| 20/12/2024 | 129 All Du Pin Franc 40460 Sanguinet | Maison | 119 m² | 365 000 € | 3 067 |
| 15/12/2023 | 73 Imp Du Pignon 40460 Sanguinet | Maison | 90 m² | 338 000 € | 3 756 |