Signal Vente

76 Rue du Stade 40260 Castets

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

F énergieC GESn° 2640E1873791Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 175 €/m² à Castets (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 043 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 519 – 200 175 €
Soit2 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025385 Rue Des Chevreuils 40260 CastetsMaison80 m²282 000 €3 525
03/12/2025295 Rue De La Bergerie 40260 CastetsMaison84 m²192 080 €2 287
18/11/2025225 Rue De La Bergerie 40260 CastetsAppartement74 m²147 980 €2 000
13/11/2025103 Rue De La Bergerie 40260 CastetsAppartement66 m²146 510 €2 220
12/11/2025103 Rue De La Bergerie 40260 CastetsAppartement67 m²180 000 €2 687
07/10/2025103 Rue De La Bergerie 40260 CastetsAppartement68 m²160 720 €2 364
24/07/2025140 Rue Vert Rameau 40260 CastetsMaison91 m²115 500 €1 269
05/03/2025275 Rue De La Bergerie 40260 CastetsMaison85 m²188 100 €2 213
31/01/2025225 Rue De La Bergerie 40260 CastetsAppartement75 m²167 310 €2 231
29/01/2025144 Rue De Galan 40260 CastetsMaison85 m²196 020 €2 306
30/12/2024202 Rue De Galan 40260 CastetsMaison84 m²180 576 €2 150
26/12/2024225 Rue De La Bergerie 40260 CastetsAppartement65 m²150 480 €2 315
18/12/202498 Rue Des Chevreuils 40260 CastetsMaison130 m²320 000 €2 462
05/12/2024152 Rue De Galan 40260 CastetsMaison84 m²191 070 €2 275
03/12/2024103 Rue De La Bergerie 40260 CastetsAppartement68 m²153 945 €2 264