Signal Vente

8 Boulevard de Poyusan 40100 Dax

Immeuble · étage 0 · 589 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieB GESn° 2640E1871735O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface589 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 846 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement325 m²DB27153
26/01/2026appartement027 m²FC35943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Dax (491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 828 845 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 547 934 – 1 817 140 €
Soit2 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Chanzy 40100 DaxAppartement92 m²256 500 €2 788
30/12/202522 Crs Marechal Foch 40100 DaxAppartement44 m²92 000 €2 091
30/12/20254 Rue Du Docteur Aparisi Serres 40100 DaxAppartement49 m²114 000 €2 327
29/12/20256 B Rue Chanzy 40100 DaxAppartement50 m²156 000 €3 120
22/12/202522 Rue Des Lazaristes 40100 DaxAppartement36 m²89 000 €2 472
19/12/20255 Rue Du Tuc D Eauze 40100 DaxAppartement58 m²172 000 €2 966
12/12/20258 Rue Du Pouy 40100 DaxMaison90 m²310 000 €3 444
27/11/20255 Rue Du Tuc D Eauze 40100 DaxAppartement83 m²250 000 €3 012
12/11/20256 B Rue Chanzy 40100 DaxAppartement22 m²69 000 €3 136
31/10/202521 Crs Marechal Foch 40100 DaxMaison150 m²119 920 €799
31/10/20251 Imp Du Tuc D Eauze 40100 DaxAppartement80 m²105 000 €1 313
28/10/202510 Prom Des Baignots 40100 DaxAppartement86 m²256 768 €2 986
23/10/202524 Pl Camille Bouvet 40100 DaxAppartement57 m²193 378 €3 393
22/10/20256 Rue Du Tuc D Eauze 40100 DaxAppartement51 m²161 500 €3 167
01/10/20258 Bd De Poyusan 40100 DaxAppartement27 m²70 000 €2 593