981 Avenue Gustave Caliot 40200 Pontenx-les-Forges
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)
E énergieC GESn° 2640E1826161S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | maison | 0 | 83 m² | F | C | 384 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 052 €/m² à Pontenx-les-Forges (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 131 T Rte De La Vaccine 40200 Pontenx-les-Forges | Maison | 90 m² | 290 760 € | 3 231 |
| 21/03/2024 | 198 Rte De La Vaccine 40200 Pontenx-les-Forges | Maison | 83 m² | 159 000 € | 1 916 |
| 01/03/2024 | 249 Rue Des Acacias 40200 Pontenx-les-Forges | Maison | 117 m² | 384 000 € | 3 282 |
| 27/12/2023 | 198 Rte De La Vaccine 40200 Pontenx-les-Forges | Maison | 83 m² | 360 000 € | 4 337 |