Signal Vente

502 Av du 34e Regiment d'Infanterie 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

C énergieA GESn° 2640E1786069S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface35 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement041 m²CA13353
29/07/2026appartement065 m²CA14343
20/03/2026appartement245 m²CA12028
16/01/2026appartement045 m²CA11828
14/11/2025appartement242 m²CB16228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 199 – 122 321 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025531 Rue Des Cibles 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison59 m²198 000 €3 356
17/12/2025142 Imp Montesquieu 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison123 m²363 000 €2 951
05/12/2025502 Av Du 34 Ri 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison77 m²224 400 €2 914
08/10/2025711 Rue Des Cibles 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²290 500 €3 586
23/07/2025502 Av Du 34 Ri 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement41 m²120 000 €2 927
03/07/2025502 Av Du 34 Ri 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison64 m²205 000 €3 203
30/06/20259 Rue Voltaire 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison94 m²344 000 €3 660
28/05/2025560 Av Du 34 Ri 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison128 m²338 320 €2 643
24/04/202523 Av Du 34 Ri 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison86 m²316 080 €3 675
25/02/202531 Av Du 34 Ri 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison86 m²200 000 €2 326
09/01/2025649 Av Du 34 Ri 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison178 m²367 000 €2 062
12/12/2024502 Av Du 34 Ri 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement34 m²105 000 €3 088
25/11/202432 Rue Du Nine 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison83 m²290 000 €3 494
24/07/2024502 Av Du 34 Ri 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement34 m²90 000 €2 647
24/07/2024502 Av Du 34 Ri 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement45 m²121 000 €2 689