Signal Vente

8 Avenue des Mimosas 40230 Tosse

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

E énergieC GESn° 2640E1783464N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface111 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 401 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 104 €/m² à Tosse (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 544 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation479 523 – 562 918 €
Soit4 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202510 Rue Des Palombes 40230 TosseMaison84 m²405 000 €4 821
19/09/20257 Av De Jean Petit 40230 TosseMaison107 m²395 000 €3 692
15/09/20251 Imp Des Pantieres 40230 TosseMaison99 m²423 000 €4 273
31/07/20251 Rue Du Cousture 40230 TosseAppartement110 m²488 660 €4 442
28/05/20253 Sq De Carrere 40230 TosseMaison65 m²362 500 €5 577
14/01/202513 Sq Du Lucq 40230 TosseAppartement97 m²320 000 €3 299
15/10/202420 Av Dous Cors 40230 TosseMaison99 m²340 000 €3 434
01/10/202413 Sq Du Lucq 40230 TosseAppartement97 m²260 000 €2 680
12/07/20249 Rue Des Hortensias 40230 TosseMaison106 m²472 100 €4 454
12/07/20249 Rue Des Hortensias 40230 TosseMaison15 m²472 100 €31 473
29/03/20247 Sq De Carrere 40230 TosseMaison98 m²568 150 €5 797
13/02/20243 Av Des Roses 40230 TosseMaison91 m²720 000 €7 912
25/01/202421 Rue Des Perdrix 40230 TosseMaison161 m²683 410 €4 245
19/10/202324 Rue Des Perdrix 40230 TosseMaison167 m²550 000 €3 293