Signal Vente

2 Rue de la Cize 40500 Saint-Sever

Maison · 102 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

E énergieB GESn° 2640E1780616Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 962 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 577 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 837 – 166 504 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement100 m²128 000 €1 280
28/10/20257 Pl De Verdun 40500 Saint-SeverAppartement120 m²182 500 €1 521
10/09/20254 Rue Du Senechal 40500 Saint-SeverMaison155 m²168 500 €1 087
08/09/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement73 m²154 000 €2 110
27/08/20257 A Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverAppartement63 m²130 000 €2 063
14/08/20254 Pl Du Tour De Sol 40500 Saint-SeverMaison368 m²350 000 €951
26/06/20254 Rue Louis Sentex 40500 Saint-SeverMaison128 m²157 000 €1 227
19/12/202414 Pl Leon Dufour 40500 Saint-SeverAppartement77 m²175 000 €2 273
12/04/20249 All Du Carmel 40500 Saint-SeverMaison151 m²90 000 €596
19/02/202436 Rue Lafayette 40500 Saint-SeverAppartement42 m²250 946 €5 975
19/02/202436 Rue Lafayette 40500 Saint-SeverAppartement54 m²250 946 €4 647
19/02/202436 Rue Lafayette 40500 Saint-SeverAppartement71 m²250 946 €3 534
19/02/202436 Rue Lafayette 40500 Saint-SeverAppartement69 m²250 946 €3 637
19/02/202436 Rue Lafayette 40500 Saint-SeverAppartement55 m²250 946 €4 563
19/02/202436 Rue Lafayette 40500 Saint-SeverAppartement78 m²250 946 €3 217