Signal Vente

9 Avenue Jean Jaurès 40380 Montfort-en-Chalosse

Immeuble · T1 · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2640E1775477I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface191 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 688 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Montfort-en-Chalosse (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 510 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation444 870 – 522 239 €
Soit2 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202558 Gr La Grand'rue 40380 Montfort-en-ChalosseMaison92 m²63 000 €685
16/12/202558 Gr La Grand'rue 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement80 m²63 000 €788
28/11/202538 Rue Du Vieux Hangot 40380 Montfort-en-ChalosseMaison54 m²125 000 €2 315
27/06/2025107 Pl Du Foirail 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement96 m²127 000 €1 323
09/05/2025124 Rue De Verdun 40380 Montfort-en-ChalosseMaison75 m²107 500 €1 433
14/04/202546 Rue Du Huit Mai 1945 40380 Montfort-en-ChalosseMaison90 m²59 500 €661
29/11/202426 Gr La Grand'rue 40380 Montfort-en-ChalosseMaison60 m²155 000 €2 583
29/11/202426 Gr La Grand'rue 40380 Montfort-en-ChalosseMaison50 m²155 000 €3 100
05/11/2024185 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseMaison163 m²319 330 €1 959
05/11/2024185 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseMaison79 m²319 330 €4 042
16/09/2024435 Rte De Dax 40380 Montfort-en-ChalosseMaison70 m²129 000 €1 843
12/07/2024138 Rte De La Gare 40380 Montfort-en-ChalosseMaison60 m²130 600 €2 177
05/07/2024266 Av Jean Jaures 40380 Montfort-en-ChalosseMaison141 m²262 800 €1 864
05/07/2024266 B Av Jean Jaures 40380 Montfort-en-ChalosseMaison55 m²262 800 €4 778
28/02/2024435 Rte De Dax 40380 Montfort-en-ChalosseMaison79 m²144 000 €1 823