Signal Vente

190 Avenue de l'Océan 40990 Herm

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

C énergieA GESn° 2640E1765683Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface38 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement038 m²CA17133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Herm (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 996 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 476 – 74 516 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025274 Av De L Ocean 40990 HermMaison144 m²237 000 €1 646
23/10/2025149 Av De L Ocean 40990 HermMaison180 m²294 500 €1 636
27/05/2025124 Rue Jean Laboirie 40990 HermAppartement52 m²106 000 €2 038
06/05/2025124 Rue Jean Laboirie 40990 HermAppartement79 m²127 000 €1 608
02/04/202555 Che Du Tuc 40990 HermMaison15 m²75 000 €5 000
10/02/2025138 Av Des Fleurs 40990 HermMaison65 m²76 250 €1 173
07/01/2025274 Rue Des Genets 40990 HermMaison102 m²272 902 €2 676
04/12/2024124 Rue Jean Laboirie 40990 HermAppartement57 m²106 000 €1 860
29/11/202455 Che Du Tuc 40990 HermMaison32 m²66 000 €2 063
05/07/2024143 Rue Des Genets 40990 HermMaison75 m²245 000 €3 267
28/06/202455 Che Du Tuc 40990 HermMaison25 m²89 900 €3 596
19/04/2024244 Av De L Ocean 40990 HermMaison104 m²131 500 €1 264
16/01/202476 Che Du Tuc 40990 HermMaison121 m²375 000 €3 099
27/10/2023221 B Rue Du Vieux Lavoir 40990 HermMaison105 m²249 000 €2 371