Signal Vente

16 Route de Montanet 40990 Mées

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

D énergieB GESn° 2640E1749710H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1937
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Mées (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 005 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 971 – 321 618 €
Soit3 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025310 Rte De Patesse 40990 MéesMaison80 m²150 000 €1 875
18/09/202567 Rue Du Ruisseau De Matalin 40990 MéesMaison100 m²288 000 €2 880
03/09/2025150 Imp Des Genets 40990 MéesMaison79 m²274 000 €3 468
02/09/2025501 Rte De Patesse 40990 MéesMaison105 m²375 000 €3 571
12/08/2025160 Rue De Montanet 40990 MéesMaison62 m²310 450 €5 007
22/07/2025352 Rte De Patesse 40990 MéesMaison90 m²152 830 €1 698
08/07/202524 Pl De La Passee 40990 MéesMaison110 m²357 000 €3 245
28/05/202525 Rue De Montanet 40990 MéesMaison136 m²285 000 €2 096
06/05/202530 Pl De La Passee 40990 MéesMaison64 m²236 000 €3 688
31/03/2025586 Av Emile Despax 40990 MéesMaison92 m²332 000 €3 609
31/03/2025586 Av Emile Despax 40990 MéesMaison41 m²332 000 €8 098
16/01/2025265 Av Emile Despax 40990 MéesMaison135 m²390 000 €2 889
18/11/2024750 Av Emile Despax 40990 MéesMaison95 m²226 500 €2 384