37 Rue des Camelias 40530 Labenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2640E1713402V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1986
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 365 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 850 €/m² à Labenne (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen557 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation497 736 – 584 299 €
Soit4 705 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 24 Rue Des Marguerites 40530 Labenne | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 19/09/2025 | 1 B Imp Des Marguerites 40530 Labenne | Maison | 119 m² | 590 935 € | 4 966 |
| 07/08/2025 | 4 Lot Enclos Aou Pay 40530 Labenne | Appartement | 51 m² | 525 500 € | 10 304 |
| 28/05/2025 | 16 Rue Des Marguerites 40530 Labenne | Maison | 99 m² | 847 000 € | 8 556 |
| 28/05/2025 | 37 Rue De La Montagne 40530 Labenne | Maison | 97 m² | 400 400 € | 4 128 |
| 15/04/2025 | 1 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Appartement | 42 m² | 153 700 € | 3 660 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Appartement | 62 m² | 216 000 € | 3 484 |
| 20/03/2025 | 6 Imp Des Oeillets Des Dunes 40530 Labenne | Maison | 69 m² | 266 200 € | 3 858 |
| 20/12/2024 | 53 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Appartement | 66 m² | 284 900 € | 4 317 |
| 13/12/2024 | 1 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Appartement | 65 m² | 218 100 € | 3 355 |
| 11/12/2024 | 43 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Appartement | 47 m² | 157 000 € | 3 340 |
| 12/11/2024 | 24 Rue Des Marguerites 40530 Labenne | Appartement | 65 m² | 197 505 € | 3 039 |
| 06/09/2024 | 1 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 06/09/2024 | 1 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Appartement | 60 m² | 236 200 € | 3 937 |
| 29/05/2024 | 1 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |