Signal Vente

7 Rue du Casse 40270 Grenade-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 106 j)

B énergieA GESn° 2640E1698458B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 663 €/m² à Grenade-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 670 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation143 204 – 168 109 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202529 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison80 m²168 000 €2 100
16/06/202512 Av De Mont De Marsan 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison107 m²170 000 €1 589
28/05/202521 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'AdourAppartement48 m²82 300 €1 715
05/05/20253 Rue Du Chemin De Ronde 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison203 m²170 000 €837
05/05/20257 Rue Des Fauvettes 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison84 m²221 000 €2 631
01/04/20256 Rue Christophe Parabere 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison84 m²55 000 €655
31/03/202519 Av De Mont De Marsan 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison101 m²107 500 €1 064
19/03/202510 Rue Du 13 Juin 1944 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison105 m²125 000 €1 190
10/03/20255 Rue Du Chemin De Ronde 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison160 m²268 360 €1 677
13/02/202510 Rue Charles De Borda 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison92 m²150 000 €1 630
03/02/202515 Rue Du 13 Juin 1944 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison185 m²215 000 €1 162
07/11/202427 Rue Du Casse 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison96 m²61 000 €635
01/08/20242 Rue Bremontier 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison71 m²154 000 €2 169
05/07/20242 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison236 m²150 000 €636
30/04/20248 Pl Des Deportes 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison75 m²185 000 €2 467