23bis rue de petit 40410 Saugnac-et-Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2640E1663328X
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2020
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 349 €/m² à Saugnac-et-Muret (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 074 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation196 088 – 230 190 €
Soit2 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Rte De Menaye 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 49 m² | 230 000 € | 4 694 |
| 05/11/2024 | 25 Che De Toulet A Chenot 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 96 m² | 220 700 € | 2 299 |
| 25/07/2024 | 1 Rue De Pierille 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 79 m² | 158 000 € | 2 000 |
| 28/03/2024 | 1 Che Du Treytin 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 255 m² | 384 999 € | 1 510 |
| 09/01/2024 | 1 Che De Toulet A Chenot 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 04/01/2024 | 3 Rue De Pierille 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 160 m² | 185 000 € | 1 156 |