Signal Vente

81 Rue du Village Grec 40510 Seignosse

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

F énergieC GESn° 2640E1622433A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 294 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 342 €/m² à Seignosse (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation448 380 – 526 359 €
Soit6 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259003 Res Les Fougeres 40510 SeignosseAppartement42 m²408 390 €9 724
25/11/202578 Vge Grec 40510 SeignosseMaison52 m²611 500 €11 760
05/11/20259001 Res Les Cormorans 40510 SeignosseAppartement47 m²420 000 €8 936
08/10/20259001 Res Les Cormorans 40510 SeignosseAppartement38 m²303 700 €7 992
19/08/202541 Av De La Paloumere 40510 SeignosseAppartement42 m²440 000 €10 476
08/08/20259001 Res Les Fougeres 40510 SeignosseAppartement42 m²290 000 €6 905
31/07/20256 Pl Des Bourdaines 40510 SeignosseAppartement33 m²205 730 €6 234
29/07/20256 Pl Des Bourdaines 40510 SeignosseAppartement44 m²225 000 €5 114
23/07/20259001 Res Les Pignes 40510 SeignosseAppartement58 m²275 000 €4 741
23/06/20256 Pl Des Bourdaines 40510 SeignosseAppartement34 m²212 000 €6 235
20/06/20256 Pl Des Bourdaines 40510 SeignosseAppartement44 m²179 200 €4 073
28/05/20252 Av Des Ecureuils 40510 SeignosseAppartement45 m²223 530 €4 967
27/05/202572 Rue Du Village 40510 SeignosseMaison35 m²945 580 €27 017
27/05/202572 Rue Du Village 40510 SeignosseMaison87 m²945 580 €10 869
17/04/20259001 Res Les Mouettes 40510 SeignosseAppartement47 m²646 930 €13 764