Signal Vente

5 Rue de la Source 40100 Dax

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

F énergieF GESn° 2640E1606688L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface140 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Dax (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 387 – 363 193 €
Soit2 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue J Et L Labrouquere 40100 DaxMaison87 m²121 060 €1 391
16/12/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement19 m²51 790 €2 726
10/12/202521 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxAppartement68 m²209 930 €3 087
05/12/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement20 m²70 162 €3 508
26/11/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement20 m²71 500 €3 575
25/11/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement20 m²54 300 €2 715
21/11/20252 Rue Des Faures 40100 DaxAppartement57 m²66 000 €1 158
18/11/202527 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxAppartement26 m²80 000 €3 077
14/11/20252 Rue Des Faures 40100 DaxAppartement20 m²53 000 €2 650
13/11/202556 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement18 m²43 700 €2 428
13/11/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement19 m²60 500 €3 184
06/11/202538 Rue Des Jardins 40100 DaxAppartement37 m²85 000 €2 297
30/10/202550 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement73 m²225 000 €3 082
27/10/202522 Bd Saint Pierre 40100 DaxAppartement27 m²54 950 €2 035
16/10/202527 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxAppartement21 m²65 000 €3 095